广州东进Royal Valley侨建?御溪谷:不降的“倔强”

楼市大佬和房产专家对楼市的发声大致可以分为两派:乐观派坚持认为楼市只是暂时“预冷”,“热火”仍将延续10至20年,甚至更久;“唱衰”派则针锋相对,指出楼市危机四伏,“泡沫”将灭,房地产市场终将惨淡经营。网上纷飞的各?#36136;?#25454;和分析,令大众眼花?#26376;遙?#19981;知其所是,难断其所非。
作为辐射全国的经济中心城市,“北上广”凭借巨大的市场规模、经济总量和消费购买力,房价一直领跑全国楼市。即使面临“全面放开限购”的呼声四起和 “央行降息”这样的刺激大政出台,这三个国内公认一线整体表现依然淡定,成为楼市的“定海神针”。但是,仔细分析也不难看出,一线的淡定也主要表现价值稳定的主城区域,对于开发中的新城、新区,地产商的“抢地盘”和“价格战”在暗中也是异常的激烈。
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拿广州东部来说,2014年2月,官方正式发文公布将东部增城纳入其行政区划后,增城楼市“涨声”一片,区域?#23665;?#37327;?#24808;?#30452;占据广州前列,但是暗中的“价格战”却异常汹涌,一些楼盘打出“8”字头、“7”字头甚至“5”字头的价格吸引买家,以走销量为上。
当然,广州东也不乏一些“坚挺”的高端大盘,以雄踞中新知识城、广州教育城核心生活居住区的Royal Valley侨建?御溪谷来说,其均价近年来一直“企稳”,市场上的东南西北风似乎对其没有丝毫的影响,表现出一股不降的“倔强”。侨建?御溪谷负责人这样向外界解释其中的原因:
一是对自身的产品有信心。Royal Valley侨建?御溪谷项目背倚风景秀丽的古浪山脉,有2500?#23545;?#29983;态山?#21482;?#25265;、2000米自然山溪顺势而下,是个天然的大氧吧,其生态价值“一无二”;御溪谷社区受到净空大师、活佛德哇仓等高僧的推崇,山水滋养、禅宗写意,是名副其实的宝地,其风水价值“独一无二”;御溪谷的艺术价值和人本理念完美融合,无论是硬性的设计、装修、配套,还?#20392;?#24615;的文化因子,?#21363;?#22788;彰显着浓浓的艺术色彩和人文关?#24120;?#20854;文化?#20998;省?#29420;一无二”。
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二是对所处的区域有信心。广州“东进”与撤市设区并行,东部新城也顺势成为广州拓展发展?#21344;洹?#20248;化资源配置和产业布局、提升城市综合竞争力的的崭新天地。地铁21号线中新站出口就在社区内,建成运营后,社区?#29992;?#21487;以最便捷的感受到高效地铁生活圈。同时,Royal Valley侨建?御溪谷雄踞中新知识城、广州教育城两大新城核心地?#21361;?#22788;于广州东进战略第一顺位,区位价值不言而喻。

三是对客户群体有信心。Royal Valley侨建?御溪谷全部是现楼发售,不做预售,客户对房子、社区和未来有着最直观的感受体验,同时,御溪谷商业配套主体建设已经全部完成,将运营集五星级白金酒店、五钻食府、名流会所、金融机构、品牌超市、时尚品牌专营店、国际美术馆、Life Style文化艺术步行街、量贩式KTV、电影院等业态于一体的一站式奢华社区Shopping Mall,商业总面积逾10万㎡。这些可以看得见的未来,足以让御溪谷的对潜在客户群体有着强大的信心。
据了解,Royal Valley侨建?御溪谷二期将会在明年正式发售,商业配套的基建和招商工作正在有条不紊的推进之中,这股“倔强”又将在广州东部的楼市引发怎样的效应呢,同样值得期待。